Minha Casa Minha Vida (MCMV): como funciona a compra, passo a passo
Da simulação à entrega das chaves: as etapas para comprar o seu primeiro imóvel pelo programa.
Ricardo Hahn · 02 de novembro de 2026 · leitura de 2 min
O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) ajuda famílias a comprar o primeiro imóvel com condições especiais de financiamento. As regras, as faixas de renda e os valores dos imóveis são definidos pelo governo federal e atualizados de tempos em tempos.
1. Veja se você se encaixa
O enquadramento depende da renda bruta da família e de não ter outro imóvel. Quem nunca teve financiamento habitacional costuma ter mais facilidade.
2. Faça a simulação
A simulação mostra quanto o banco pode financiar e se há subsídio para o seu caso. Ela não compromete você com nada.
3. Separe os documentos
Documentos pessoais, comprovantes de renda e de residência. Temos um artigo só sobre essa lista.
4. Escolha o imóvel
O imóvel precisa estar enquadrado no programa. Todos os imóveis desta seção foram pensados para esse perfil de compra.
5. Análise e assinatura
O banco analisa o crédito e avalia o imóvel. Aprovado, você assina o contrato, que depois é registrado em cartório.
6. Chaves
Nos imóveis prontos, a mudança vem logo depois do registro. Nos imóveis em obra, você acompanha a construção até a entrega.
Tem dúvida em alguma etapa? O Ricardo explica cada passo com calma, sem complicação.
